ویزای طلایی چیست؟
تابعیت از طریق سرمایه گذاری یا طرح سرمایه گذاری را ویزای طلایی می نامند. این ویزا مخصوص تبعه های خارجی ثروتمند است که می خواهد از طریق سرمایه گذاری مبلغ قابل توجهی یا خرید ملک، تابعیت کشوری را اخذ کنند.
اگر درخواست ویزای طلایی داده اید، شما و خانواده درجه یک شما (همسر و فرزندان) مجوز اقامت دریافت خواهند کرد که تا زمان استمرار سرمایه گذاری، تمدید خواهد شد.
در اکثر موارد، نیازی به حضور در کشور صادر کننده ویزای طلایی نیست. یعنی اجباری برای نقل مکان کردن به کشور دیگر نیست، مگر اینکه خواسته خودتان باشد.
با این وجود، اگر به دنبال اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری هستید، اکثر کشورها پنج تا ده سال برای اقامت واقعی در نظر می گیرند.
ویزای طلایی برای کشور اتحادیه اروپا بسیار مطلوب است، زیرا به دارنده ویزا و اعضاء خانواده اجازه می دهد تا در تمام منطقه شینگن آزادانه رفت و آمد کنند. اگر ویزای طلایی در نهایت منجر به تابعیت اتحادیه اروپا شد، بدون نیاز به ویزا می توانید به بیش از صد کشور دنیا سفر کنید که البته بستگی به کشور صادر کننده پاسپورت دارد.
آیا می توانید اقامت دائم اتحادیه اروپا از طریق سرمایه گذاری اخذ کنید؟
پس از پنج سال زندگی در کشور مربوطه، می توانید اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری اخذ کنید. پس از اخذ مجوز اقامت دائم، معمولاً به صورت خودکار تمدید می شود، البته برخی از شرایط بستگی به کشور صادر کننده ویزا دارد.
برخی از کشورها نظیر پرتغال، الزامات خاصی را برای اخذ مجوز اقامت دائم در نظر نمی گیرند.
اگر ویزای طلایی دریافت کنید، تضمینی برای تابعیت نخواهد بود. برای دریافت تابعیت در کشور اتحادیه اروپا از طریق ویزای طلایی، باید مبلغ لازم برای زندگی در آن کشور را داشته باشید. الزامات تابعیت از طریق سرمایه گذاری بستگی به هر کشور دارد، اما می توانید چشم انداز اقامت پیوسته ده ساله را در نظر بگیرید.
برخی از کشورها پس از یک دوره کوتاه مدت (مثلاً یونان پس از هفت سال) یا بدون هرگونه الزامات خاص، تابعیت می دهند.
بیشتر بدانیم: شرایط خرید ملک در استانبول در سال 2021
چه مقدار سرمایه گذاری برای اخذ ویزای طلایی لازم است؟
مقدار پول لازم برای اخذ ویزای طلایی بستگی به کشور مورد نظر دارد.
برخی از کشورها از جمله اسپانیا، پرتغال یا یونان، با سرمایه گذاری بر روی املاک، شرکت، اوراق قرضه دولتی یا صنایع خاصی در کشور، اقامت می دهند. در این کشورها، مقدار پول لازم برای سرمایه گذاری نباید بالاتر از 500 هزار یورو باشد.
از سوی دیگر، برخی از کشورهای اتحادیه اروپا از جمله سوئیس، ایتالیا و اتریش یک روش سرمایه گذاری فعال تر را در دستور کار ارائه اقامت در نظر می گیرند، مثلاً از طریق ایجاد فرصت های شغلی. الزامات سرمایه گذاری در این کشورها بالاتر خواهد بود.
آیا برای پرداخت ویزای طلایی امکان دریافت وام وجود دارد؟
خیر، به هیچ وجه. اگر می خواهید سرمایه گذاری را یک راه برای دریافت اقامت در نظر بگیرید، باید ثابت کنید که پول کافی برای سرمایه گذاری از جانب خود دارید، پس هیچ وامی به شما داده نمی شود.
با این وجود، اگر قصد خرید ملک را دارید، با توجه به قوانین کشور، شاید وام مسکن به شما تعلق بگیرد. باز هم باید حداقل پول لازم را از پیش پرداخت نمایید و برای مبالغ بالاتر از حداقل مبلغ تعیین شده، می توانید وام مسکن دریافت کنید. اما به خاطر داشته باشید که قوانین هر کشوری فرق دارد و این مطلب همیشه صدق نخواهد کرد.
الزامات اخذ ویزای طلایی
الزامات مشمولیت ویزای طلایی در هر کشوری تفاوت دارد، اما به طور کلی باید موارد زیر را به اثبات برسانید:
- اینکه پول مورد نظر برای سرمایه گذاری را دارید.
- اینکه پول شما از طریق راه های قانونی کسب شده است.
- سوءپیشینه کیفری نداشته باشید.
- می توانید خود و اعضاء خانواده تان برای یک دوره زندگی در آن کشور، حفظ کنید.
کدام کشورهای اتحادیه اروپا، ویزای طلایی می دهند؟
- اسپانیا
- پرتغال
- یونان
- ایتالیا
- مالت
- سوئیس
- اتریش
- بلژیک
اسپانیا
رایج ترین روش اخذ گلدن ویزای اسپانیا ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات است. باید ملکی با حداقل مبلغ 500 هزار یورو خریداری کنید.
شرایط
برای احراز شرایط اخذ ویزای طلایی اسپانیا، باید یکی از سرمایه گذاری های زیر را انجام دهید:
- سرمایه گذاری به مبلغ 500 هزار یورو در املاک و مستغلات
- سرمایه گذاری در سهام در یک شرکت اسپانیایی یا سپرده بانکی با حداقل مبلغ 1 میلیون یورو
- سرمایه گذاری به صورت بدهی دولت اسپانیا با حداقل مبلغ 2 میلیون یورو
مزایا
- قانونی برای حداقل اقامت وجود ندارد.
- تمام اعضاء خانواده بدون نیاز به ویزا در منطقه شینگن سفر می کنند.
- اگر قصد زندگی در اسپانیا را دارید، اقامت دائم پنج ساله، و تابعیت و پاسپورت اتحادیه اروپا ده ساله بدست می آورید.
پرتغال
ویزای طلایی پرتغال از طریق سرمایه گذاری با 250 هزار یورو شروع می شود. دارندگان ویزای طلایی می توانند درخواست اقامت و تابعیت دائم را پس از حداقل پنج سال ارائه کنند.
شرایط
برای اخذ ویزای طلایی پرتغال، حداقل باید یکی از سرمایه گذاری زیر را انجام دهید:
- خرید ملک به مبلغ حداقل 500 هزار یورو
- خرید ملک در منطقه شهری با حداقل قدمت 30 ساله به مبلغ 350 هزار یورو
- انتقال سرمایه حداقل به مبلغ 1 میلیون یورو
- ایجاد حداقل 10 موقعیت شغلی
- سرمایه گذاری حداقل 350 هزار یورو در تحقیقات علمی
- سرمایه گذاری حداقل 250 هزار یورو در هنر، فرهنگ و میراث فرهنگی
- سرمایه گذاری حداقل 500 هزار یورو در کسب و کار کوچک/متوسط
مزایا
- گزینه های سرمایه گذاری از 250 هزار یورو آغاز می شوند
- برای تمدید ویزا کافیست دو هفته در سال را در پرتغال باشید.
- پس از پنج سال، بدون نیاز به زندگی در پرتغال، می توانید درخواست تابعیت بدهید. روابط با پرتغال و کسب مهارت زبانی برای اخذ تابعیت لازم است.
- شما و اعضاء خانواده آزادی رفت و آمد در تمام منطقه شینگن را خواهید داشت.
بیشتر بخوانیم: الزامات مورد نیاز برای دریافت اقامت و پاسپورت ترکیه
یونان
با خرید ملک به ارزش حداقل 250 هزار یورو یا یک روش دیگر سرمایه گذاری، امکان اخذ ویزای طلایی یونان وجود دارد. گرچه هیچ حداقل الزامی برای اقامت به جهت تمدید ویزا وجود ندارد، اما اگر قصد اخذ تابعیت دارید، باید حداقل هفت سال در یونان زندگی کنید.
الزامات
برای اخذ ویزای طلایی یونان، حداقل باید یکی از سرمایه گذاری زیر را انجام دهید:
- خرید ملک به ارزش حداقل 250 هزار یورو
- سرمایه گذاری به ارزش حداقل 400 هزار یورو در اوراق قرضه دولت یونان
- سرمایه گذاری به ارزش حداقل 400 هزار یورو در یک شرکت یونانی
- سرمایه گذاری به ارزش حداقل 400 هزار یورو در سپرده های بانکی یونان
مزایا
- حداقل مدت اقامت لازم نیست
- گزینه های سرمایه گذاری نسبتاً پایین
- در صورت حفظ سرمایه گذاری، پس از پنج سال امکان تمدید ویزا وجود دارد
- پس از هفت سال اقامت می توانید تابعیت یونان را بگیرید
- آزادی رفت و آمد در منطقه شینگن برای تمام اعضاء خانواده
- این ویزا شامل همسر، کودکان تا 21 سال است
قبرس
قبرس دو نوع ویزای طلایی دارد. یکی به تابعیت ختم می شود درحالیکه دیگری به اقامت دائم (غیرقطعی) که برای هر دو نتایج مطلوبی وجود دارد.
برای دریافت تابعیت از طریق سرمایه گذاری در قبرس، باید 2 میلیون یورو سرمایه گذاری انجام دهید. همچنین باید مبلغ 75 هزار یورو به صندوق توسعه و تحقیقات قبرس و مبلغ 75 هزار یورو به سازمان توسعه اراضی بپردازید که جمعاً 2.150.000 یورو هزینه برایتان جهت اخذ ویزای طلایی قبرس پیش بینی می شود.